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  • Edición:
  • 8a
  • ISBN:
  • 9786071729668
  • Páginas:
  • 310
  • Formato:
  • 15 X 23
  • Acabado:
  • RUSTICA PEGADA
  • Peso:
  • 419 gramos

EL CONDOMINIO: SU CONSTITUCION, COMPRAVENTA Y ADMINISTRACION

  • GUZMAN ARAUJO PANDAL, GERARDO
  • GUZMAN ARAUJO FRUTIS, CARLOS

Descripción

Contenido

El crecimiento acelerado y desordenado de las metrópolis, resultado de la explosión demográfica y la nula planeación urbana, entre otros factores, ha originado serios problemas, coma la falta de espacio para la construir y la escasez de vivienda.

Estos problemas requieren de una solución práctica que sea congruente con las necesidades de la población. El comdominio, como forma jurídica de propiedad, ha adquirido singular importancia ya que gracias a sus numerosas ventajas, permite un mejor aprovechamiento tanto del suelo como de los servicios públicos en las zonas urbanas.

El presente libro, dirigido a constructoras, arquitectos, administradores, propietarios y personas vinculadas con la compraventa de condominios, abarca aspectos legales y administrativos relacionados con este sistema de propiedad. Describe algunas de las situaciones a las que se enfrentan las personas dedicadas a la contrucción, venta y administración de condominios. El autor incluye un apéndice que contiene la Ley de Propiedades en Condominio y su correspondiente exposición de motivos.

* Breves antecedentes sobre el régimen de propiedad en condominio

* Significado de las denominaciones que frecuentemente se utilizan en la Ley sobre el Régimen de Propiedad en Condominio

* Descripcion de los casos en que una propiedad particular se puede convertir al Régimen de Propiedad en Condominio y formas de constituirla

* De los trámites para la contrucción de condominos

* Aspectos que deben observarse del reglamento de construcciones

* Del fraude cometido por los constructores o vendedores de condominios

* Contratods de promesa de compraventa que deben conocer los futuros adquirentes o vendedores de condominios

* Aspectos básicos que debe observar el adquirente de un condominio

* La asamblea de condóminos

* La administración del condominio

* Aspectos fiscales que deben tenerse en cuenta en la administración del condominio

* Régimen fiscal de los condomiios ubicados en el Distrito Federal y recursos para combatir resoluciones y autoridades fiscales

* Aspectos laborales que deben tenerse presente para la administración del condominio

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